調查研究是謀事之基，成事之道。基層組織大調研活動開展以來，皇冠街道以“走透、聽透、看透、想透”的勢頭，抓基礎、尋突破、促提升，現開設“基層組織大調研”專欄，對階段性調研成果進行展示，以供交流互鑒。
為更好地服務商業樓宇企業，釋放樓宇服務效能，全面落實各項工作，街道7月份成立首家商務樓宇“樓委會”——皇冠街道藍星大廈“樓委會”。本周，萬象城社區調研小組走進藍星大廈，集中對藍星大廈的25家企業進行深入走訪調研，在與企業的交流中發現“樓委會”的作用已逐漸顯現。
雙向互動，樓宇治理從“單向”變“多元”
為讓樓宇治理獲得更強勁的內在源動力，“樓委會”定期圍繞企業日常經營中存在的營商環境提升、車輛規范停放、硬件設施完善等事項進行商議，大家群策群力，共同參與，實現樓事樓議、樓事樓辦、樓事樓管，樓宇治理從“單向”變“多元”。在走訪中，樓委會主任威海海明達會計師事務所所長表示：“我是首屆樓委會的主任，一定要發揮好示范帶動作用，我們是樓宇的使用者，也是樓宇的管理者，樓宇治理不只是政府的事，我們要做的是攜手并進，共同推動樓宇經濟高質量發展，我們樓委會成立這兩個月已經解決了6個問題，后面我們會持續發力。”
德治先導，樓宇文化圈向上向善
以萬象城社區為紐帶，組建各類文化活動，免費向企業提供場地，各公司的員工在共同興趣中相約，通過消防演練、健康講座、讀書分享等活動形成積極向上的氛圍，紓解壓力，傳達正確價值觀，以文化帶動員工積極性，凝聚員工的力量參與樓宇治理。威海同方項目管理咨詢有限公司負責人表示：“我們公司有30多個員工，通過社區的文化活動，不僅自己公司的員工之間關系更加親密，和樓上其他公司的員工也逐漸建立了深厚的聯系，大家不再是冷漠的各掃門前雪的獨立個體，而是共同經營這個樓宇的家人，上班的氛圍都更加和諧積極了，有什么矛盾都是商量商量就解決的事兒。”
駐樓聯企，樓宇管理服務“零距離”
萬象城社區作為橋梁紐帶，聯合熱心商戶、企業、機關單位等多方力量聯建共建，通過搭建橫向到邊、共治共享的樓宇社區治理平臺，切實推動樓宇經濟發展。企業的問題可以第一時間由樓委會自治解決，樓委會無法解決的問題，社區匯聚鏈接的多方資源專題解決，實現樓宇發展的治理閉環。威海智信信息科技公司工作人員表示：“之前跟社區完全沒什么聯系，根本沒想過通過社區、樓委會能更換寫字樓大門、能修停車場路面，小小的樓委會能發揮這么大的作用，身邊的大事小事就這么服務到位了。”
通過這次走訪，企業也反映了物業管理、消防安全等問題，樓委會表示將進一步發揮作用，推動樓宇、社區、商圈三方互聯互補互動，快速解決問題，讓樓宇成為企業溫馨的港灣。
（來源：威海市經開區）